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消防维保工作的主要内容是什么

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消防维保工作的主要内容是什么
消防维保工作的主要内容是什么
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编辑时间 : 2020-06-18

  消防维保工作的主要内容是什么


  维保工作包含两方面的内容:“维”代表维修,即在消防设施发生故障后,对故障设施进行维修;“保”代表保养,即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。


  一、 维保工作的主要内容

  1、故障排除(包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等);

  2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试,一方面来评定消防系统运行的正常情况,另一方面发现系统隐藏的故障,以便有计划的排除。

  3、保养(清洁、润滑)。目的是通过对消防设备的清洁、润滑,使消防设备能最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。

  4、有关消防技术的咨询。


  二、衡量维保工作质量的重要标准:故障发生率

  如果维保工作做到位,故障发生率就应该很低,甚至没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中。


  如何做好消防维保工作?


  消防系统维保工作涉及技术专业面较广,包括水、电、风、气等系统专业知识以及法律法规等方面的知识;要切实做好维保工作,需要维保人员对各专业技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的;故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作:


  1、熟悉项目环境,熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置,熟悉甲方的管理制度。

  2、要有强烈的责任心,开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时,都要瞻前顾后,要考虑到可能引起的负面影响。

  3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说:故障发生要及时处理,检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患,清洁润滑周期要保证。

  4、无故障情况下,根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态;另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解,因为消防产品型号繁多,仅凭经验去工作,往往会犯错误。

  5、加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习,这两项专业知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。


  6、认真对待消防系统的检查测试,争取发现所有的故障隐患,通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题,一动就会出现问题”,这句话表明了消防设备的特点,即:消防设备平时是不动作的,只有在真正发生火灾时,才能动作;故谁都不希望消防设备真正的动作,但谁都希望在发生火灾时,消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作,故长时间不检查测试消防设备动作情况,消防设备就会产生许多故障隐患;只有按照一定周期对消防设备进行检查测试,才有可能杜绝故障的发生。


  7、重视平时消防设备的清洁润滑,千万不要把此项工作归为清洁工的工作。有经验的维保技术人员通过清洁润滑,可加深对设备各配件工作原理的理解,更重要是可发现设备的故障隐患。所以说,这不是一项简单的清洁工作。


  8、在做好以上几点后,还要多跟其他有经验的技术人员沟通交流,提高处理故障能力。


  天津消防维保工程有限公司,主要从事建筑消防设施的设计、施工、安装、调试、检测、维保、维修、服务,是天津市早期成立的专业性消防工程公司。


  天津消防维保公司在成立伊始,就注重培养一支强大的技术力量和施工队伍,并且在多年的施工中积累了丰富的经验,先后承接了近百项大、中、小型建筑消防设施的施工、安装、调试工作,对于每一项工程都严格按照相关法律、法规、规范,质量标准要求进行施工,严把质量关,以优质的工程、良好的信誉和售后服务取信于客户。我公司已完成了多项大中小型消防工程,并且均顺利通过了消防部门的验收。


  天津消防维保公司一贯奉行"以服务求生存,以质量求效益,以信誉求发展,以创新求进步"的发展理念,把握“安全第一,预防为主”的行业生产特点,坚持“以科技为导向”,不断改革创新,探索进取,在安全生产、现代企业管理和信息化建设方面取得了较大成绩。我们将一如既往继续努力,竭诚为社会各界服务。并愿与同行业携手共同打造天津消防行业优质品牌,服务于客户。


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