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消防维保要求?消防维保的必要性是什么?

消防维保要求?消防维保的必要性是什么?
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消防维保要求?消防维保的必要性是什么?
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编辑时间 : 2019-11-29

  消防维保要求?


  现代社会到处充满了高科技,可是这些高新产品在安全无误的运作时自然是没问题的,可一旦遇到意外发生火灾,那就是相当麻烦了,不是一盆凉水就可以轻易解决的,因此平时人人都要做好消防安全防范,谨防火灾的发生。那么消防维保要求有什么?


  为确保安全,保护个人及他人的生命安全,消防维保时要每个月都对火灾探测器、手动报警按钮进行抽检,确保其满足相应的要求标准,保证其可以正常使用。此外对火灾报警控制器,还应做好故障、消音、复位等功能测试,最好是每隔一段时间就检查一下,以免出了故障不能正常使用。再者对于线路也应该做好相应的维护,建议是每半年就对管线、接线箱做次检测,看其线路是否可以正常的运行,能否保持通畅运行。


  消防维保要求做好消防设施的维护和检测,以确保系统可正常运转,避免在需要使用时因障碍而影响使用。另外当发现消防设备或系统出现问题时,应及时进行维护解决,最好能在24小时内完成故障排除,防止意外事件的发生。


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  消防维保的必要性是什么


  虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态,但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸,它们需要消防公司周到细致的维修维护服务:


  1)自动消防系统是一项高度智能化的系统工程,它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点,使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化,缩短它们的使用寿命及可靠性。我们只有让消防公司对其加以专业细致的维护保养才能延长其使用年限。


  2)自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外,其它系统沿不具备这样的条件,比如消防水泵、喷淋泵、风机、消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、送风口、电磁阀、防火卷帘及它们的管网线路等设备都不能直观、实时地显示工作状态。我们只有定期的检测他们才能保证他们长期无故障的运行,消防公司的消防维保就具备了必要性。


  3)由于目前的自动消防设施的技术含量巨大,涉及的学科多,工种多,因此消防公司专业性要求非常强,如果没有消防公司专业的消防技术及丰富的实践经验是无法保证它们长期正常运行的。所以,寻找一个专业的消防工程公司作为自己的技术合作伙伴已成为一种英明之举,时尚之举了。


  4)国家对消防工作的空前重视,以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任及消防管理人的负担,国内消防公司层出不穷,我们要选择一家有实力的消防工程公司,保证消防安全,保障消防安装工程的质量。


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  消防年检和消防维保有什么区别?


  消防年检和消防维保都是对消防设备的一种检测,但是两者却有着非常大的不同。消防年检就是国家规定的每年对消防设备至少进行一次的全面检查,并且要确保消防设备完整有效,并做好记录。而消防维保就是根据要求使得消防设备时刻处于一个正常的运行状态。


  消防维保只要是消防维保公司就能够进行消防维保,只要消防维保公司有一些技术和实力就能够进行,只要能针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以的!而消防维保公司就不一定能做得了消防年检了,消防年检一般都是由消防设备检测公司来进行检测的,当然消防设备检测公司也可以做消防维保,但是消防维保公司却不一定能够做得了消防年检。因此我们对与消防检测的时候,可以选择一个消防年检公司和一个相仿的消防维保公司,这样就可以确保自己的消防设备能够安全的运行。


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  浅谈消防工程的维保实施方案有哪些?


  消防工程施工过程中,消防工程的维保实施方案有哪些你知道吗?消防工程公司的小编带大家了解一下。


  一、施工配合方法与质量合格证体系

  1、甲乙方维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

  2、甲乙方维护人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

  3、甲乙方维护人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

  4、乙方维保人员应与甲方消防值班人员密切配合,协助甲方管理人员做好检查工作。

  5、甲方值班人员在日常巡查时,保证消防系统的个管网充满压力,自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa,发生异常时,应及时通知专职维护人员。

  6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时,应及时检查处理。7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题,需要更换维修时,必须临时尽快处理,不得无辜拖延。(因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负)


  二、消防维保施工安全措施

  1、月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知个楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。

  2、维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员由甲方配合。

  3、系统维修时,如需断电、断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,并加强防范措施后方能动工。

  4、在作消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。


  三、消防维保施工组织

  1、月检1次,在每月下旬进行,时间与甲方商定。

  季检4次。(每季第三个月跟月季合并)

  2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作,通过一年的检查维保,注意发现问题,研究问题,提出问题,以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。

  3、公司维保中心每天24小时热线服务,紧急情况随传随到。

  4、上述各项检查,如发现问题应及时处理,始终保持各系统正常运行,各设备完整好用。

  每次检查完毕,出示检查报告,甲乙双方签字认可,一式三份,报送辖区消防主管部门一份,双方各执一份,建立年度维保档案。


















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